■新規内装リフォーム済み2ＬＤＫ（専有面積59．29平米）
■新規内装リフォーム済み2ＬＤＫ ■大切なペットと暮らせます
■ＪＲ山手線「目白」駅徒歩9分 ■令和3年築、4階部分リフォーム済み2ＬＤＫ
■令和3年築、大切なペットと暮らせるマンション
■10階建て4階部分、総戸数33戸、管理体制良好です
■不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス完備
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です、お気軽にお申し付け下さい
■ホテルライクな内廊下設計
■姿見付きの玄関、シューズインクローゼット付き
■玄関横に設けたシューズインクローゼット、ベビーカー等の収納にも便利
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■脱衣所に設けたリネン庫、ちょっとした収納スペースが便利です
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです
■スタイリッシュなデザインのタンクレストイレ、嬉しい手洗い付き
■開放感のあるオープンスタイルキッチンでリビングを見渡せます
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビングダイニングに床暖房が標準装備、寒い季節でも快適に過ごせます
■当日のご内見も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付けください
■壁一面にクローゼットを設けた洋室5．3帖
■ウォークインクローゼット付きの洋室5．6帖
■豊富な収納力を誇るウォークインクローゼット
■ワイドスパンのひろびろバルコニー
■4階バルコニーからの眺望
■当日のご見学も可能です、お気軽にお問い合わせください
■全室クローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます
目白第一保育園まで徒歩5分 360m
目白平和幼稚園まで徒歩5分 350m
新宿区立落合第四小学校まで徒歩7分 560m
新宿区立落合中学校まで徒歩7分 550m
オーケー下落合店まで徒歩3分 190m
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中古マンション
ウィルレーナ目白
東京都新宿区下落合三丁目
12,980万円
支払い目安：
38.3
万円/月JR山手線 目白駅 徒歩9分
59.29㎡ / 2LDK
2021年築 / 4階 / RC造
0037-634-33190
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72233-3747
お問い合わせ先：株式会社ベストセレクト 赤羽店
ポイント
2021年1月築のペットと暮らせるマンション（総戸数33戸）！ 10階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好！ 専有面積：59．29m22ＬＤＫ！ ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩9分の立地！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 5.6帖
洋室 5.3帖 |
| 専有面積 | 59.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.31㎡ |
| 備考 | ■新規内装リフォーム済み2ＬＤＫ ■大切なペットと暮らせます |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立落合第四小学校(560m)、新宿区立落合中学校(550m) |
| 買い物 | スーパー(190m) |
| その他施設 | 病院(570m)、公園(1,540m)、目白第一保育園(360m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ウィルレーナ目白 |
| 価格 | 12,980万円 |
| 管理費等 | 19,090円 |
| 修繕積立金 | 15,120円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 5.6帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 59.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.31㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2021年01月 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合三丁目 |
| 交通 | JR山手線 目白駅 徒歩9分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | ペット飼育可能、エレベーター有り |
| その他費用 | 町会費：100円、インターネット（定額料金）：770円、駐輪場料金/月：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社グローバル・ハート |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト ■2021年1月築のペットと暮らせるマンション（総戸数33戸） ■10階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：59．29m2（17．93坪）2ＬＤＫ ■新規内装リノベーション施工済でキレイなお住まい ■リビングとダイニングの2か所に床暖房を完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■ＴＶモニター付きインターホンで安心セキュリティ ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■24時間換気システム ■季節物の大きな家電も収納可能なウォークインクローゼット完備 ■断熱性・防犯性に優れた複層ガラス ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩7分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩9分 ■西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩10分 |
| HOME'S 物件番号 | 1191550007222 |
| 自社管理番号 | B02299-003578 |
| 情報登録日 | 2026年05月28日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ベストセレクト 赤羽店 |
| 所在地 | 東京都北区赤羽１丁目６１番１０号 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5939-3900 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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